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Apartaestudio en arriendo en San Martin, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en San Martin, Bogotá: $1.750.000 al mes ($1.638.000 de arriendo + $112.000 de administración), 24 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Martin
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de San Martin: $1.950.000 entre 20 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $68.250 frente a $62.500 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartaestudios en arriendo en San Martin →Disponibles hoy en San Martin →Arriendo directo con el dueño en San Martin →
$1.638.000 al mes + $112.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 24 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 13
Dueño directo
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En resumen
$1.638.000: 16 % por debajo de la mediana de San Martin para apartaestudios de 1 habitación ($1.950.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.750.000 al mes: $1.638.000 de arriendo más $112.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.638.000, 16 % por debajo de la mediana de San Martin para apartaestudios de 1 habitación ($1.950.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.750.000 al mes: $1.638.000 de arriendo más $112.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en San Martin, con una mediana de $1.950.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $68.250, frente a $62.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.638.000 más administración $112.000: $1.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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