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Apartamento en arriendo en Usatama, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Usatama, Bogotá: $2.520.000 al mes ($2.350.000 de arriendo + $170.000 de administración), 32 m², 1 baño, estrato 3, amoblado, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usatama
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por encima de la mediana de Usatama: $1.925.000 entre 12 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $73.438 frente a $50.641 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Usatama →Disponibles hoy en Usatama →Arriendo directo con el dueño en Usatama →
$2.350.000 al mes + $170.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 32 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 14
AmobladoEn conjuntoDueño directo
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En resumen
$2.350.000: 22 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($1.925.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.520.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $170.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.350.000, 22 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($1.925.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.520.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $170.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 14, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Usatama, con una mediana de $1.925.000. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.438, frente a $50.641 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.350.000 más administración $170.000: $2.520.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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