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Apartamento en venta en Ciudad Usme, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme, Bogotá: $105 millones, 38 m², 1 baño, estrato 2, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Usme
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por debajo de la mediana de Ciudad Usme: $122 millones entre 15 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $2.763.158 frente a $2.916.667 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Usme →Disponibles hoy en Ciudad Usme →
$105 millones + $54.863 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 6
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En resumen
$105 millones: 14 % por debajo de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($122 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $105 millones, 14 % por debajo de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($122 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme, con una mediana de $122 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.763.158, frente a $2.916.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $31.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.763.158.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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