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Casa en venta en Galerias, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Galerias, Bogotá: $1.300 millones, 360 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Galerias
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Galerias: $1.490 millones entre 41 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.611.111 frente a $4.871.160 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$1.300 millones
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.300 millones: 13 % por debajo de la mediana de Galerias para casas de 5 habitaciones ($1.490 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 13 % por debajo de la mediana de Galerias para casas de 5 habitaciones ($1.490 millones). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 41, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 casas de 5 habitaciones en venta en Galerias, con una mediana de $1.490 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 13 de 41, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.611.111, frente a $4.871.160 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.611.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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