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Casa en venta en Cerros De Niza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, Bogotá: $1.100 millones, 385 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerros De Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de Cerros De Niza: $1.698 millones entre 19 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.857.143 frente a $4.654.011 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Casas en venta en Cerros De Niza →Disponibles hoy en Cerros De Niza →
$1.100 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 385 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.100 millones: 35 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para casas de 3 habitaciones ($1.698 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.100 millones, 35 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para casas de 3 habitaciones ($1.698 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, con una mediana de $1.698 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.857.143, frente a $4.654.011 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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