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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $856 millones, 280 m², 3 baños, estrato 3, 3 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 37% por encima de la mediana de Engativá: $625 millones entre 96 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.057.143 frente a $4.176.015 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$856 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$856 millones: 37 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($625 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $856 millones, 37 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($625 millones). Lo comparamos con 96 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 65 de 96, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 96 casas de 4 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $625 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 65 de 96, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.057.143, frente a $4.176.015 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $257 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.057.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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