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Apartamento en venta en Santa Barbara, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara, Bogotá: $850 millones, 123 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 23% por debajo de la mediana de Santa Barbara: $1.100 millones entre 645 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.910.569 frente a $6.689.962 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Barbara →Disponibles hoy en Santa Barbara →
$850 millones + $961.400 de administración
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- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$850 millones: 23 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 23 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 645 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 162 de 645, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 645 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 162 de 645, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.910.569, frente a $6.689.962 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.910.569.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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