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Apartamento en venta en Lisboa Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Lisboa Usaquén, Bogotá: $900 millones, 160 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lisboa Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 62% por encima de la mediana de Lisboa Usaquén: $555 millones entre 20 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.625.000 frente a $7.027.027 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Lisboa Usaquén →Disponibles hoy en Lisboa Usaquén →
$900 millones + $1.118.100 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$900 millones: 62 % por encima de la mediana de Lisboa Usaquén para apartamentos de 2 habitaciones ($555 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 62 % por encima de la mediana de Lisboa Usaquén para apartamentos de 2 habitaciones ($555 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Lisboa Usaquén, con una mediana de $555 millones. Este pide 62% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.625.000, frente a $7.027.027 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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