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Apartamento en venta en El Poa, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poa, Bogotá: $185 millones, 43 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poa
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de El Poa: $220 millones entre 7 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.302.326 frente a $4.489.796 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poa →Disponibles hoy en El Poa →
$185 millones + $120.000 de administración
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- Área
- 43 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$185 millones: 16 % por debajo de la mediana de El Poa para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $185 millones, 16 % por debajo de la mediana de El Poa para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poa, con una mediana de $220 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.302.326, frente a $4.489.796 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $55.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.302.326.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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