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Apartamento en arriendo en La Calleja, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Calleja, Bogotá: $5.750.400 al mes ($5.000.000 de arriendo + $750.400 de administración), 105 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Calleja
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de La Calleja: $4.000.000 entre 35 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $47.619 frente a $54.286 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$5.000.000 al mes + $750.400 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 8
En conjunto
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En resumen
$5.000.000: 25 % por encima de la mediana de La Calleja para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.750.400 al mes: $5.000.000 de arriendo más $750.400 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 25 % por encima de la mediana de La Calleja para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.750.400 al mes: $5.000.000 de arriendo más $750.400 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Calleja, con una mediana de $4.000.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $47.619, frente a $54.286 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $750.400: $5.750.400 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.168.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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