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Apartamento en arriendo en El Virrey, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Virrey, Bogotá: $15.000.000 al mes ($12.932.000 de arriendo + $2.068.000 de administración), 201 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Virrey
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de El Virrey: $11.800.000 entre 65 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $64.338 frente a $69.307 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$12.932.000 al mes + $2.068.000 de administración
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- Área
- 201 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
En conjunto
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En resumen
$12.932.000: 10 % por encima de la mediana de El Virrey para apartamentos de 3 habitaciones ($11.800.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $15.000.000 al mes: $12.932.000 de arriendo más $2.068.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.932.000, 10 % por encima de la mediana de El Virrey para apartamentos de 3 habitaciones ($11.800.000). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 65, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.000.000 al mes: $12.932.000 de arriendo más $2.068.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Virrey, con una mediana de $11.800.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 38 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $64.338, frente a $69.307 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.932.000 más administración $2.068.000: $15.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $50.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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