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Apartamento en arriendo en San Patricio, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio, Bogotá: $10.050.000 al mes ($8.500.000 de arriendo + $1.550.000 de administración), 150 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Patricio
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 62% por encima de la mediana de San Patricio: $5.250.000 entre 66 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.667 frente a $60.803 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$8.500.000 al mes + $1.550.000 de administración
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$8.500.000: 62 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($5.250.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $10.050.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $1.550.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 62 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($5.250.000). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 66, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.050.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $1.550.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio, con una mediana de $5.250.000. Este pide 62% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 63 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.667, frente a $60.803 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.500.000 más administración $1.550.000: $10.050.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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