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Casa en arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá: $30.000.000 al mes, 400 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Oriental
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 173% por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental: $11.000.000 entre 9 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $75.000 frente a $32.710 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$30.000.000 al mes
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$30.000.000: 173 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para casas de 5 habitaciones ($11.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $30.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $30.000.000, 173 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para casas de 5 habitaciones ($11.000.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $30.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Oriental, con una mediana de $11.000.000. Este pide 173% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $75.000, frente a $32.710 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $30.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $100.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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