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Apartaestudio en arriendo en Santa Barbara Occidental, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Santa Barbara Occidental, Bogotá: $4.200.000 al mes ($3.580.000 de arriendo + $620.000 de administración), 62 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Occidental
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental: $2.824.538 entre 21 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $57.742 frente a $63.501 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Santa Barbara Occidental →Disponibles hoy en Santa Barbara Occidental →Arriendo directo con el dueño en Santa Barbara Occidental →
$3.580.000 al mes + $620.000 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$3.580.000: 27 % por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental para apartaestudios de 1 habitación ($2.824.538); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes: $3.580.000 de arriendo más $620.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.580.000, 27 % por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental para apartaestudios de 1 habitación ($2.824.538). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 21, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes: $3.580.000 de arriendo más $620.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Santa Barbara Occidental, con una mediana de $2.824.538. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $57.742, frente a $63.501 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.580.000 más administración $620.000: $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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