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Casa en venta en Marsella, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Marsella, Bogotá: $750 millones, 170 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Marsella
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por debajo de la mediana de Marsella: $900 millones entre 21 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.411.765 frente a $3.499.235 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$750 millones
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$750 millones: 17 % por debajo de la mediana de Marsella para casas de 5 habitaciones ($900 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 17 % por debajo de la mediana de Marsella para casas de 5 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 5 habitaciones en venta en Marsella, con una mediana de $900 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.411.765, frente a $3.499.235 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.411.765.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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