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Casa en venta en Tintala, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Tintala, Bogotá: $310 millones, 59 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tintala
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Tintala: $238 millones entre 13 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.254.237 frente a $3.975.351 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$310 millones + $134.000 de administración
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- Área
- 59 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$310 millones: 30 % por encima de la mediana de Tintala para casas de 3 habitaciones ($238 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $310 millones, 30 % por encima de la mediana de Tintala para casas de 3 habitaciones ($238 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 3 habitaciones en venta en Tintala, con una mediana de $238 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.254.237, frente a $3.975.351 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.254.237.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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