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Casa en venta en Cedro Salazar, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cedro Salazar, Bogotá: $1.600 millones, 283 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cedro Salazar
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 80% por encima de la mediana de Cedro Salazar: $890 millones entre 9 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.653.710 frente a $5.653.710 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Casas en venta en Cedro Salazar →Disponibles hoy en Cedro Salazar →
$1.600 millones + $1.700.000 de administración
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- Área
- 283 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.600 millones: 80 % por encima de la mediana de Cedro Salazar para casas de 3 habitaciones ($890 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.600 millones, 80 % por encima de la mediana de Cedro Salazar para casas de 3 habitaciones ($890 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en Cedro Salazar, con una mediana de $890 millones. Este pide 80% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.653.710, frente a $5.653.710 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.653.710.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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