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Apartaestudio en venta en Las Cruces, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Las Cruces, Bogotá: $290 millones, 30 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Cruces
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 80% por encima de la mediana de Las Cruces: $161 millones entre 8 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.666.667 frente a $5.094.182 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$290 millones + $250.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 30 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$290 millones: 80 % por encima de la mediana de Las Cruces para apartaestudios de 1 habitación ($161 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $290 millones, 80 % por encima de la mediana de Las Cruces para apartaestudios de 1 habitación ($161 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en venta en Las Cruces, con una mediana de $161 millones. Este pide 80% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.666.667, frente a $5.094.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.666.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Las Cruces? →Apartaestudios en arriendo en Las Cruces →
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