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Apartaestudio en venta en Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Niza, Bogotá: $210 millones, 22 m², 1 baño, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 29% por debajo de la mediana de Niza: $298 millones entre 6 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.545.455 frente a $9.329.179 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$210 millones + $200.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 22 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$210 millones: 29 % por debajo de la mediana de Niza para apartaestudios de 1 habitación ($298 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $210 millones, 29 % por debajo de la mediana de Niza para apartaestudios de 1 habitación ($298 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en venta en Niza, con una mediana de $298 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.545.455, frente a $9.329.179 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $63.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.545.455.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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