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Apartamento en venta en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá: $2.800 millones, 232 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 51% por encima de la mediana de Los Rosales: $1.850 millones entre 935 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $12.068.966 frente a $8.764.313 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$2.800 millones + $2.900.000 de administración
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- Área
- 232 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$2.800 millones: 51 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($1.850 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.800 millones, 51 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($1.850 millones). Lo comparamos con 935 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 676 de 935, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 935 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Rosales, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 676 de 935, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.068.966, frente a $8.764.313 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $840 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.068.966.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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