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Apartamento en arriendo en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Nogal, Bogotá: $18.523.000 al mes ($17.000.000 de arriendo + $1.523.000 de administración), 247 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 42% por encima de la mediana de El Nogal: $12.000.000 entre 104 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $68.826 frente a $59.265 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$17.000.000 al mes + $1.523.000 de administración
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- Área
- 247 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$17.000.000: 42 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $18.523.000 al mes: $17.000.000 de arriendo más $1.523.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.000.000, 42 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 104 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 83 de 104, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $18.523.000 al mes: $17.000.000 de arriendo más $1.523.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 9, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 104 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Nogal, con una mediana de $12.000.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 83 de 104, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $68.826, frente a $59.265 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.000.000 más administración $1.523.000: $18.523.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $61.743.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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