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Apartamento en venta en Santa Bibiana, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Santa Bibiana, Bogotá: $1.200 millones, 141 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Bibiana
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 29% por encima de la mediana de Santa Bibiana: $930 millones entre 63 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.510.638 frente a $9.480.519 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.200 millones + $1.607.500 de administración
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- Área
- 141 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.200 millones: 29 % por encima de la mediana de Santa Bibiana para apartamentos de 2 habitaciones ($930 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 29 % por encima de la mediana de Santa Bibiana para apartamentos de 2 habitaciones ($930 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Bibiana, con una mediana de $930 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 45 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.510.638, frente a $9.480.519 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.510.638.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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