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Apartamento en venta en Fontibon, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $949 millones, 96 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 192% por encima de la mediana de Fontibon: $325 millones entre 282 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.885.417 frente a $5.573.717 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Fontibon →Disponibles hoy en Fontibon →
$949 millones + $699.000 de administración
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$949 millones: 192 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $949 millones, 192 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones). Lo comparamos con 282 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 273 de 282, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 282 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $325 millones. Este pide 192% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 273 de 282, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.885.417, frente a $5.573.717 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.885.417.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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