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Apartamento en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $505 millones, 105 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 44% por encima de la mediana de Engativá: $350 millones entre 182 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.809.524 frente a $5.396.825 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Engativá →Disponibles hoy en Engativá →
$505 millones + $158.000 de administración
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- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$505 millones: 44 % por encima de la mediana de Engativá para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $505 millones, 44 % por encima de la mediana de Engativá para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 182 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 147 de 182, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 182 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $350 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 147 de 182, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.809.524, frente a $5.396.825 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $152 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.809.524.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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