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Apartamento en venta en San Patricio, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en San Patricio, Bogotá: $795 millones, 79 m², 1 baño, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Patricio
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por encima de la mediana de San Patricio: $550 millones entre 89 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $10.063.291 frente a $10.200.000 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$795 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 79 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$795 millones: 45 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 1 habitación ($550 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $795 millones, 45 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 1 habitación ($550 millones). Lo comparamos con 89 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 78 de 89, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 89 apartamentos de 1 habitación en venta en San Patricio, con una mediana de $550 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 78 de 89, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.063.291, frente a $10.200.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $239 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.063.291.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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