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Apartamento en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $330 millones, 60 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por encima de la mediana de Engativá: $285 millones entre 71 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.500.000 frente a $5.730.769 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Engativá →Disponibles hoy en Engativá →
$330 millones + $60.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$330 millones: 16 % por encima de la mediana de Engativá para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $330 millones, 16 % por encima de la mediana de Engativá para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 47 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $285 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 47 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.500.000, frente a $5.730.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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