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Casa en arriendo en Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Guaymaral, Bogotá: $14.746.000 al mes ($13.000.000 de arriendo + $1.746.000 de administración), 500 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guaymaral
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Guaymaral: $13.070.000 entre 79 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $26.000 frente a $34.010 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$13.000.000 al mes + $1.746.000 de administración
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$13.000.000: 1 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($13.070.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $14.746.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.746.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $13.000.000, 1 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($13.070.000). Lo comparamos con 79 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 79, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.746.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.746.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 79 casas de 4 habitaciones en arriendo en Guaymaral, con una mediana de $13.070.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 79, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.000, frente a $34.010 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.000.000 más administración $1.746.000: $14.746.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $49.153.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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