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Apartamento en arriendo en Santa Barbara Occidental, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Occidental, Bogotá: $12.000.000 al mes ($10.300.000 de arriendo + $1.700.000 de administración), 300 m², 2 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Occidental
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental: $6.952.500 entre 40 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $34.333 frente a $47.264 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$10.300.000 al mes + $1.700.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$10.300.000: 48 % por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($6.952.500); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes: $10.300.000 de arriendo más $1.700.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.300.000, 48 % por encima de la mediana de Santa Barbara Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($6.952.500). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes: $10.300.000 de arriendo más $1.700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Occidental, con una mediana de $6.952.500. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.333, frente a $47.264 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.300.000 más administración $1.700.000: $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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