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Apartamento en arriendo en Ciudad Salitre, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Salitre, Bogotá: $4.520.000 al mes ($3.900.000 de arriendo + $620.000 de administración), 96 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Salitre
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de Ciudad Salitre: $6.000.000 entre 7 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.625 frente a $40.816 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$3.900.000 al mes + $620.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$3.900.000: 35 % por debajo de la mediana de Ciudad Salitre para apartamentos de 4 habitaciones ($6.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.520.000 al mes: $3.900.000 de arriendo más $620.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.900.000, 35 % por debajo de la mediana de Ciudad Salitre para apartamentos de 4 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.520.000 al mes: $3.900.000 de arriendo más $620.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Salitre, con una mediana de $6.000.000. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.625, frente a $40.816 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.900.000 más administración $620.000: $4.520.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.066.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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