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Apartaestudio en venta en El Batan, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en El Batan, Bogotá: $460 millones, 38 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Batan
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por encima de la mediana de El Batan: $360 millones entre 8 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $12.105.263 frente a $8.785.714 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
$460 millones
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- Área
- 38 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$460 millones: 28 % por encima de la mediana de El Batan para apartaestudios de 1 habitación ($360 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $460 millones, 28 % por encima de la mediana de El Batan para apartaestudios de 1 habitación ($360 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en venta en El Batan, con una mediana de $360 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.105.263, frente a $8.785.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.105.263.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en El Batan? →Apartaestudios en arriendo en El Batan →
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