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Apartaestudio en arriendo en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en El Nogal, Bogotá: $5.550.000 al mes ($4.350.000 de arriendo + $1.200.000 de administración), 92 m², 2 baños, estrato 6, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 29% por encima de la mediana de El Nogal: $3.380.000 entre 13 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $47.283 frente a $100.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$4.350.000 al mes + $1.200.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 92 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$4.350.000: 29 % por encima de la mediana de El Nogal para apartaestudios de 1 habitación ($3.380.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.550.000 al mes: $4.350.000 de arriendo más $1.200.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.350.000, 29 % por encima de la mediana de El Nogal para apartaestudios de 1 habitación ($3.380.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.550.000 al mes: $4.350.000 de arriendo más $1.200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Nogal, con una mediana de $3.380.000. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $47.283, frente a $100.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.350.000 más administración $1.200.000: $5.550.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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