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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $2.000 millones, 760 m², 6 baños, estrato 3, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 135% por encima de la mediana de Engativá: $850 millones entre 21 casas de 8 hab. en venta hoy. Por m²: $2.631.579 frente a $2.789.474 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.000 millones
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- Área
- 760 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.000 millones: 135 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 8 habitaciones ($850 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 135 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 8 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 8 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $850 millones. Este pide 135% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.631.579, frente a $2.789.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.631.579.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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