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Apartaestudio en venta en Santa Paula, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Santa Paula, Bogotá: $400 millones, 19 m², 1 baño, estrato 6, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Paula
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por debajo de la mediana de Santa Paula: $450 millones entre 35 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $21.052.632 frente a $12.500.000 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$400 millones + $298.000 de administración
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- Área
- 19 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$400 millones: 11 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartaestudios de 1 habitación ($450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 11 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartaestudios de 1 habitación ($450 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartaestudios de 1 habitación en venta en Santa Paula, con una mediana de $450 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $21.052.632, frente a $12.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $21.052.632.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Santa Paula? →Apartaestudios en arriendo en Santa Paula →
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