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Apartamento en venta en Santa Teresa, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Teresa, Bogotá: $470 millones, 76 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Teresa
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Santa Teresa: $558 millones entre 62 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.184.211 frente a $6.471.667 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Teresa →Disponibles hoy en Santa Teresa →
$470 millones + $409.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$470 millones: 16 % por debajo de la mediana de Santa Teresa para apartamentos de 3 habitaciones ($558 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $470 millones, 16 % por debajo de la mediana de Santa Teresa para apartamentos de 3 habitaciones ($558 millones). Lo comparamos con 62 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 62, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 62 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Teresa, con una mediana de $558 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 62, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.184.211, frente a $6.471.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.184.211.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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