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Apartamento en venta en Usme Centro, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Usme Centro, Bogotá: $149 millones, 49 m², 2 baños, estrato 2, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usme Centro
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por debajo de la mediana de Usme Centro: $160 millones entre 9 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.040.816 frente a $3.750.000 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
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$149 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
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En resumen
$149 millones: 7 % por debajo de la mediana de Usme Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($160 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $149 millones, 7 % por debajo de la mediana de Usme Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($160 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Usme Centro, con una mediana de $160 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.040.816, frente a $3.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $44.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.040.816.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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