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Apartamento en arriendo en Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Niza, Bogotá: $8.144.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $1.644.000 de administración), 235 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 61% por encima de la mediana de Niza: $4.042.000 entre 9 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.660 frente a $37.776 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$6.500.000 al mes + $1.644.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 235 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
En conjunto
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En resumen
$6.500.000: 61 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($4.042.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $8.144.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.644.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 61 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($4.042.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.144.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.644.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Niza, con una mediana de $4.042.000. Este pide 61% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.660, frente a $37.776 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $1.644.000: $8.144.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $27.146.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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