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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $650 millones, 143 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Engativá: $500 millones entre 76 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.545.455 frente a $4.459.770 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$650 millones
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$650 millones: 30 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($500 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 30 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 76, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 casas de 3 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $500 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 53 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.545.455, frente a $4.459.770 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.545.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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