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Apartamento en arriendo en Pinar De Suba, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Pinar De Suba, Bogotá: $2.300.000 al mes ($1.950.000 de arriendo + $350.000 de administración), 80 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
$1.950.000 al mes + $350.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
En conjunto
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En resumen
$1.950.000: 15 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($1.700.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.300.000 al mes: $1.950.000 de arriendo más $350.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.950.000, 15 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($1.700.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.300.000 al mes: $1.950.000 de arriendo más $350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Pinar De Suba, con una mediana de $1.700.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.375, frente a $30.137 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.950.000 más administración $350.000: $2.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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