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Apartamento en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá: $4.172.000 al mes ($3.500.000 de arriendo + $672.000 de administración), 87 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nicolas De Federman
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Nicolas De Federman: $4.650.000 entre 20 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.230 frente a $41.090 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$3.500.000 al mes + $672.000 de administración
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.500.000: 25 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.650.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.172.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $672.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.500.000, 25 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.650.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.172.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $672.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, con una mediana de $4.650.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.230, frente a $41.090 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $672.000: $4.172.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.906.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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