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Apartamento en arriendo en Santa Ana Occidental, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Ana Occidental, Bogotá: $5.000.000 al mes ($4.500.000 de arriendo + $500.000 de administración), 80 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Ana Occidental
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de Santa Ana Occidental: $4.100.000 entre 8 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.250 frente a $51.843 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$4.500.000 al mes + $500.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$4.500.000: 10 % por encima de la mediana de Santa Ana Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $500.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500.000, 10 % por encima de la mediana de Santa Ana Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($4.100.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Ana Occidental, con una mediana de $4.100.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.250, frente a $51.843 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.500.000 más administración $500.000: $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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