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Apartaestudio en arriendo en Molinos Norte, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en Molinos Norte, Bogotá: $4.200.000 al mes ($3.663.000 de arriendo + $537.000 de administración), 57 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Molinos Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Molinos Norte: $3.100.000 entre 10 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $64.263 frente a $72.741 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Molinos Norte →Disponibles hoy en Molinos Norte →Arriendo directo con el dueño en Molinos Norte →
$3.663.000 al mes + $537.000 de administración
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- Área
- 57 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.663.000: 18 % por encima de la mediana de Molinos Norte para apartaestudios de 1 habitación ($3.100.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes: $3.663.000 de arriendo más $537.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.663.000, 18 % por encima de la mediana de Molinos Norte para apartaestudios de 1 habitación ($3.100.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes: $3.663.000 de arriendo más $537.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Molinos Norte, con una mediana de $3.100.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $64.263, frente a $72.741 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.663.000 más administración $537.000: $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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