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Apartamento en arriendo en La Calleja, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Calleja, Bogotá: $11.000.000 al mes ($9.720.000 de arriendo + $1.280.000 de administración), 150 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Calleja
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de La Calleja: $8.232.000 entre 41 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $64.800 frente a $49.333 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$9.720.000 al mes + $1.280.000 de administración
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$9.720.000: 18 % por encima de la mediana de La Calleja para apartamentos de 3 habitaciones ($8.232.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $11.000.000 al mes: $9.720.000 de arriendo más $1.280.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.720.000, 18 % por encima de la mediana de La Calleja para apartamentos de 3 habitaciones ($8.232.000). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 41, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.000.000 al mes: $9.720.000 de arriendo más $1.280.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Calleja, con una mediana de $8.232.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 31 de 41, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $64.800, frente a $49.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.720.000 más administración $1.280.000: $11.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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