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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $24.023.000 al mes ($19.800.000 de arriendo + $4.223.000 de administración), 290 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 65% por encima de la mediana de Los Rosales: $12.000.000 entre 296 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $68.276 frente a $56.250 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$19.800.000 al mes + $4.223.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 290 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$19.800.000: 65 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $24.023.000 al mes: $19.800.000 de arriendo más $4.223.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $19.800.000, 65 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 296 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 249 de 296, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.023.000 al mes: $19.800.000 de arriendo más $4.223.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 296 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $12.000.000. Este pide 65% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 249 de 296, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $68.276, frente a $56.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $19.800.000 más administración $4.223.000: $24.023.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $80.076.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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