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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $12.000.000 al mes ($10.000.000 de arriendo + $2.000.000 de administración), 185 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Los Rosales: $8.500.000 entre 132 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $54.054 frente a $64.496 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$10.000.000 al mes + $2.000.000 de administración
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$10.000.000: 18 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $2.000.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.000.000, 18 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 94 de 132, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $2.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $8.500.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 94 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.054, frente a $64.496 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $2.000.000: $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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