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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Guaymaral, Bogotá: $2.700 millones, 390 m², 6 baños, estrato 6, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guaymaral
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Guaymaral: $3.000 millones entre 10 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $6.923.077 frente a $6.300.595 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$2.700 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 390 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.700 millones: 10 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 6 habitaciones ($3.000 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.700 millones, 10 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 6 habitaciones ($3.000 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 6 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $3.000 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.923.077, frente a $6.300.595 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $810 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.923.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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