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Casa en venta en La Esmeralda, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Esmeralda, Bogotá: $1.502 millones, 200 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Esmeralda
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de La Esmeralda: $1.340 millones entre 13 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.510.000 frente a $5.360.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en La Esmeralda →Disponibles hoy en La Esmeralda →
$1.502 millones
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.502 millones: 12 % por encima de la mediana de La Esmeralda para casas de 4 habitaciones ($1.340 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.502 millones, 12 % por encima de la mediana de La Esmeralda para casas de 4 habitaciones ($1.340 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en La Esmeralda, con una mediana de $1.340 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.510.000, frente a $5.360.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $451 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.510.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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