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Casa en venta en Nicolas De Federman, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Nicolas De Federman, Bogotá: $780 millones, 134 m², 3 baños, estrato 2, 3 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nicolas De Federman
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 41% por debajo de la mediana de Nicolas De Federman: $1.325 millones entre 10 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.820.896 frente a $5.635.525 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$780 millones
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- Área
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 2
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En resumen
$780 millones: 41 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para casas de 3 habitaciones ($1.325 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $780 millones, 41 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para casas de 3 habitaciones ($1.325 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Nicolas De Federman, con una mediana de $1.325 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.820.896, frente a $5.635.525 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.820.896.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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