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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $750 millones, 106 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Modelia
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Modelia: $915 millones entre 55 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.075.472 frente a $5.465.585 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$750 millones + $449.200 de administración
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 18 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($915 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 18 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($915 millones). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 casas de 3 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $915 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 55, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.075.472, frente a $5.465.585 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.075.472.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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