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Casa en venta en San Luis, Bogotá
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en San Luis, Bogotá: $2.985 millones, 857 m², 10 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Luis
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 160% por encima de la mediana de San Luis: $1.150 millones entre 5 casas de 8 hab. en venta hoy. Por m²: $3.482.390 frente a $3.401.190 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$2.985 millones
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- Área
- 857 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 10
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.985 millones: 160 % por encima de la mediana de San Luis para casas de 8 habitaciones ($1.150 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.985 millones, 160 % por encima de la mediana de San Luis para casas de 8 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 8 habitaciones en venta en San Luis, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 160% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.482.390, frente a $3.401.190 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $896 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.482.390.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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