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Casa en venta en Suba, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Suba, Bogotá: $3.400 millones, 440 m², 4 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suba
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 127% por encima de la mediana de Suba: $1.500 millones entre 17 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.720.079 frente a $5.328.035 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$3.400 millones + $1.525.016 de administración
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- Área
- 440 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.400 millones: 127 % por encima de la mediana de Suba para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 127 % por encima de la mediana de Suba para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en venta en Suba, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 127% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.720.079, frente a $5.328.035 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.720.079.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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